Giá Cho Thuê Căn Hộ Quay Trở Lại Chu Kỳ Tăng
26.03.2024
Căn Hộ Dịch Vụ Vinhome CenTral Park
20.03.2024
Trong khi tình hình kinh doanh bất động sản ở TP HCM đang có những dấu hiệu phục hồi, với doanh thu 2 tháng đầu 2024 ước đạt hơn 42.300 tỷ đồng.
Đây là một thông tin vừa được nêu trong Báo cáo kinh tế - xã hội tháng 2 và 2 tháng đầu năm 2024 của Cục Thống kê TP HCM. So với cùng kỳ 2023, doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn đã tăng 20,1%. Trong khi, hai tháng đầu năm ngoái, doanh thu này giảm 13%.
Theo Cục Thống kê, sự phục hồi này là nhờ các chính sách tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản được Chính phủ ban hành trong thời gian qua. Đồng thời, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cùng chung tay phối hợp thực hiện nhiều chính sách thanh toán, ưu đãi cho khách hàng.
Bất động sản khu đông dọc theo Xa lộ Hà Nội, TP Thủ Đức, tháng 2/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Vào năm 2023, Chính phủ đã thành lập các tổ chuyên môn, trung tâm tập trung giải quyết pháp lý từng dự án và ủy quyền cho TP HCM tự chủ xử lý các vấn đề liên quan đến vấn đè bồi thường và nghĩa vụ tài chính. Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tính đến đầu năm nay, khoảng 30% trong số hơn 148 dự án bị vướng mắc pháp lý trên địa bàn đã được giải quyết nhờ nỗ lực của các cơ quan có thẩm quyền Trung ương và Thành phố.
Ngoài ra, Luật Đất đai sửa đổi sẽ còn có ý nghĩa quan trọng trong việc định giá đất và bồi thường giải phóng mặt bằng. Những diễn biến này không chỉ tác động đến thị trường về mặt pháp lý mà còn mở ra nguồn cung mới và giải quyết phần nào sự mất cân đối giữa cung và cầu nhà ở tại những thành phố lớn, theo Savills.
Theo các hãng dịch vụ bất động sản, thị trường bất động sản tại TP HCM năm nay dự báo sẽ có cải thiện, với nhu cầu tiếp tục tăng ở phân khúc khách thuê khu công nghiệp và văn phòng. Trong khi đó, thị trường nhà ở còn vẫn hạn chế về nguồn cung.