Giá Cho Thuê Căn Hộ Quay Trở Lại Chu Kỳ Tăng
26.03.2024
Căn Hộ Dịch Vụ Vinhome CenTral Park
20.03.2024
Hiện nay điều kiện về thu nhập để mua, thuê nhà nhà ở xã hội đang được đề xuất nâng lên thành 15 triệu một tháng, tăng 4 triệu so với hiện tại.
1. Các Chính Sách
Một số điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội tại dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã được chính phủ nới lỏng hơn để người dân có thể dễ tiếp cận loại hình nhà ở này. Trong khi đó, Chính phủ đang đề xuất nâng điều kiện về thu nhập của người mua nhà lên bình quân 15 triệu đồng mỗi tháng, tăng 4 triệu đồng so với mức đang áp dụng. Thời hạn xác định thu nhập là trong 3 năm trước liền kề năm được xét mua, thuê nhà ở xã hội.
Theo quy định hiện hành, điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội là mọi thành viên trong gia đình thu nhập thuộc diện thường xuyên không phải nộp thuế thu nhập cá nhân - tức không quá 11 triệu đồng trong một tháng. Mức này được đánh giá không còn phù hợp với hiện tại vì giá nhà ở xã hội cũng đã tăng mạnh so với trước đây.
Lãnh đạo một số địa phương có tình trạng "ế" nhà ở xã hội cũng từng cho biết công nhân thu nhập 9-10 triệu - đủ kiện mua nhà ở xã hội, nhưng khó đáp ứng khả năng tài chính bởi còn phải dành dụm gửi tiền về quê cho gia đình, trang trải phí sinh hoạt.
Dự thảo mới cũng không còn đề cập đến việc phải có hộ khẩu hay đăng ký tạm trú khi đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội tại địa phương. Thay vào đó, người vợ hoặc người chồng của người đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội chỉ cần chưa có tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương - nơi có dự án nhà ở xã hội đó.
Trong trường hợp đã có nhà, người dân vẫn có thể được hưởng chính sách về nhà ở xã hội nếu diện tích nhà ở bình quân của những người đăng ký thường trú tại căn nhà đó dưới 15 m2 sàn một người. Mức này tương đương với một số nước trong khu vực. Quy định hiện tại là dưới 10m2 sàn một người.